主要業務
主要業務為出版報章及貸款業務。
最新業績
截至2025年03月31日止12個月全年業績，公司擁有人應佔溢利為 52.4百萬港元，同比跌幅 30.2%。 每股基本盈利 0.0219港元。 派發股息每股 0.01港元。 期內，營業額下跌 13.3% 至 5.45億港元，毛利率增加 1.9% 至 87.7%。 (公佈日期: 2025年06月19日)
業務回顧 - 截至2025年03月31日止年度
本集團整體業務表現繼續因本港經濟受市民及來港旅客消費模式轉變未見有太大起色及樓市交投因港元利率維持於近年高水平而變得淡靜所影響，本集團的媒體業務於報告期間的經營面對重大挑戰，整體收入與去年同期比較下跌約港幣63,742,000元，或約11%。其中《東方日報》的出版及廣告收入約港幣419,017,000元與去年同期比較下跌約港幣45,796,000元，或約10%；數碼媒體業務收入約港幣81,417,000元與去年同期比較下跌約港幣17,946,000元，或約18%。本年度印刷媒體原材料的成本與去年同期比較錄得下跌約港幣22,179,000元，或約25%。在充滿挑戰及艱難的經營環境下，管理層繼續嚴控成本，員工成本開支比去年同期減少約港幣22,844,000元，或約6%，彌補部分收入下跌。
本集團持有位於北角的本地商業樓宇物業大部分已租出，租金收入於報告期間為約港幣3,514,000元，下跌約港幣34,000元，或約1%。在本港經濟持續低迷以及本地寫字樓空置率位處近年高位等不明朗因素下，本集團持有位於香港的投資物業於報告期末的估值相比去年的估值下跌約港幣14,700,000元，或約10%。然而，本集團的澳洲分部表現穩定，帶動本集團持有的酒店物業估值比去年上升480,000澳元，或約1%，抵消部分本地投資物業的估值虧損。
融資業務受本地物業價值下跌及港元利率維持於近年高水平的影響，於報告期末的應收貸款額為約港幣468,620,000元，相比去年減少約港幣55,297,000元，或約11%；於報告期末平均貸款價值比率為約87%。客戶於報告期間的應收貸款加權平均實際利率為約每年11厘，總貸款利息收入約港幣25,843,000元，與去年同期比較下跌約港幣19,610,000元，或約43%。本集團融資業務作風穩健，一直嚴選優質客戶以物業第一按揭貸款，並以承造短期借款為主。每筆貸款均需經謹慎審批按揭比率及利率以控制貸款風險，並持續注視按揭還款情況及已抵押物業市值走勢以減低違約風險。截至報告期末，共有三項抵押貸款，由屬於三位借款人的三項物業抵押，總額約為港幣353,048,000元（包括應計利息）。該等貸款的還款期限已過，但本集團的帳目中並無作出減值撥備（「貸款」）。追討貸款的傳訊令狀已分別於2024年5月、2024年7月及2024年11月發出。於2025年5月，本集團自一名借款人取得其中一項已抵押資產的管有權，現正物色合適機會實現已抵押資產的價值，以收回有關借款人未償還的貸款及應收利息。與另外兩名借款人有關的其他兩項借貸仍正由香港特別行政區高等法院原訟法庭處理當中，預期於2026年作出最終判決。考慮到抵押品於2025年3月31日之總市值約港幣388,000,000元及可執行之後續結算安排，董事認為無須就預期信貸虧損作出撥備。於報告期內，融資業務並沒有壞帳記錄。
業務展望 - 截至2025年03月31日止年度
由於本地消費市道受市民及來港旅客消費模式的轉變仍然疲弱，加上環球貿易保護主義抬頭、關稅戰升級，以及各地戰火未見平息，我們預期本港經濟復甦之路仍然漫長，並預視2025年本集團媒體業務經營仍然困難及運輸成本的形勢仍然不明朗。為減輕媒體業務的經營壓力，本集團於2024年10月調升《東方日報》的零售價及於2025年3月已推出電子報收費版。同時，管理層會繼續推行節流措施，並會不時注視原材料市場狀況調整存貨量，在保持足夠生產原料同時盡力將成本降至最低，董事會有信心印刷媒體的業績可保持穩定。
本港整體商業物業空置率維持近年高水平並受經濟低迷影響，我們預期來年的租金收入將有所下調及本地物業估值亦有下跌壓力。而澳洲旅遊業保持暢旺，亦令本集團持有的酒店物業估值有所上升，酒店營運費用亦有穩定增長。本集團持有該酒店超過二十年，營運費收入穩定，物業價值升幅不少，本集團繼續積極物色買家出售該酒店以鎖定利潤及增加現金流。
融資業務以大額優質物業按揭為本集團的主要客戶對象，近月受住宅物業樓價下跌及港元利息維持於近年高水平等因素影響，我們預期融資業務的經營壓力大增，管理層會通過嚴謹的審批及風險調節措施，務求將融資業務的回報達致最高同時減低其風險。
資料來源: 東方企控集團 (00018) 全年業績公告 |