| 天安 |
| 1987-03-18 |
| 地產 |
| 李成輝 |
| 0.000 ( ) |
| 14.661億 |
| 63.188億 |
主要業務
主要從事物業發展及投資，提供物業管理服務，投資及營運醫療、醫院、護老及相關業務及投資控股。
最新業績
截至2025年12月31日止12個月全年業績，期內業績扭虧為盈，公司擁有人應佔溢利為 17.7億港元，而去年同期虧損為 2.1億港元。 每股基本盈利 1.2062港元。 派發股息每股 0.2港元。 期內，營業額上升 2.49倍 至 105.0億港元，毛利率增加 17.4% 至 51.7%。 (公佈日期: 2026年03月20日)
業務回顧 - 截至2025年12月31日止年度
(1)本集團於二零二五年之總應佔已登記物業銷售（包括來自合營企業的銷售及發展中物業的預售）為145,600平方米（二零二四年：322,200平方米），減少55%。
已竣工總應佔樓面面積（「樓面面積」）約200,900平方米（二零二四年：432,600平方米），較去年減少54%。二零二五年年末，在建總應佔樓面面積約1,178,200平方米（二零二四年：1,321,600平方米），較去年減少11%。
(2)租金收入較二零二四年稍為減少1.6%。
(3)天安數碼城：該集團於13個城市共有20個已建或在建的天安數碼城。
(4)天安位於深圳龍崗田街道的城市更新項目天安雲谷第三期樓面面積約1,111,900平方米已開始施工，並預計由二零二七年至二零二八年分階段完成。
第三期住宅部份深圳天安1號之預售已於二零二五年十二月開始。
(5)位於上海的住宅項目上海天安1號二期C區已竣工及大部份已售單位已於二零二五年年初交付予客戶。而二期B區於二零二四及二零二五年亦成功預售，並將在分期開發過程中帶來穩定的收益。
(6)截至二零二五年十二月三十一日止年度，亞證地產有限公司呈報其股東應佔虧損約214.2百萬港元（二零二四年：虧損約74.8百萬港元）。
(7)截至二零二五年十二月三十一日止年度，天安卓健有限公司（「天安卓健」）呈報收入約1,638.2百萬港元（二零二四年：1,627.2百萬港元）及其股東應佔虧損約26.8百萬港元（二零二四年：溢利約28.8百萬港元）。
業務展望 - 截至2025年12月31日止年度
(1)本集團將繼續透過收購和出售以調整土地儲備質素及出售本集團的產品來平衡短期回報的需求及長期資本增值。
(2)本集團將在必要時調整產品和價格及建設的速度，以利於產品在適時的環境中出售。
(3)本集團希望適當地增加項目的貸款而不是過度利用股本，從而提升股本回報。
(4)本集團將審視現行健康醫護投資、管理及成本結構，從而改善效益及盡可能降低費用。
長遠的企業策略
(1)本集團將保留若干發展物業作投資，相信該等物業投資將提供租金流入的增長及相應的資本增值。
(2)本集團將集中力量發展數碼城、城市更新項目及其他投資，並相信該等產品受政府及當地市場歡迎。
資料來源: 天安 (00028) 全年業績公告 |
最後更新 : 2026-03-26
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