| 濱江服務 |
| 2019-03-15 |
| 地產 |
| 余忠祥 |
| 0.000 (USD) |
| 2.764億 |
| 56.885億 |
主要業務
主要業務為於中國提供物業管理服務、非業主增值服務及5S 增值服務。
最新業績
截至2026年06月30日止6個月中期業績，公司擁有人應佔溢利為 3.15億元人民幣，同比增幅 5.8%。 每股基本盈利 1.1396元人民幣。 派發股息每股 0.922港元。 期內，營業額上升 13.5% 至 23.0億元人民幣，毛利率減少 1.7% 至 20.8%。 (公佈日期: 2026年08月20日)
業務回顧 - 截至2026年06月30日六個月止
回顧2026年上半年，本集團繼續保持穩中求進的良好態勢，持續深耕長江三角洲地區，進一步擴張長江三角洲業務範圍，已在中國浙江省、江蘇省、江西省、上海市、海南省及廣東省的21個城市擁有187間附屬公司及分支機構，為約40萬戶業主提供高品質物業服務。截至2026年6月30日，本集團的在管建築面積約92.7百萬平方米，同比增長23.4%。合約建築面積約109.7百萬平方米，同比增長13.8%，將為本集團的業務增長提供有利支撐。
截至2026年6月30日，本集團收入增加13.5%至人民幣2,298.4百萬元；毛利人民幣477.3百萬元，較2025年同期增長4.9%；毛利率20.8%，較2025年同期下降1.7個百分點。其中，物業管理服務收入為人民幣1,399.9百萬元、非業主增值服務收入為人民幣243.5百萬元及5S增值服務收入為人民幣655.0百萬元。本集團於2026年上半年的平均物業管理費（報告期內物業管理服務收入除以報告期期初及期末可收費建築面積的平均數）約為每月每平方米人民幣4.18元（2025年同期為每月每平方米人民幣4.20元）。憑藉品牌認可度及行業影響力，本集團能夠收取反映本集團的物業管理服務質量的較高物業管理費。2026年上半年，本集團憑藉高品質服務達成於10個在管項目上調物業管理費及3個存量住宅溢價中標，夯實品牌發展優勢路線。
本集團為客戶提供量身打造的優質物業管理服務，並維持物業服務品牌認可度和知名度，2026年中指院物業百強排名至第11位。基於本集團的服務質量在區域範圍內受到了高度認可，杭州濱江投資控股有限公司及其附屬公司（統稱「濱江集團」）與本集團建立緊密業務關係，為本集團持續供應大量優質的項目。
2026年上半年，濱江集團全口徑累計銷售金額位列全國房企銷售第9位，全國民營房企銷售第1位，共獲取優質土地12宗。
本集團將繼續以品牌品質為核心競爭力，加強人才體系建設、不斷精進本公司高端物業管理模式、升級精細化服務標準、推進資訊化智慧化建設、提升管理體系、制度、流程效能，完善質量保障系統，不斷提升運營能力，以達到可持續的高質量發展。
業務展望 - 截至2026年06月30日六個月止
持續推進質量品牌建設
本集團將持續強化品牌責任感，致力於成為物業行業品牌領跑者，高端服務品質標準制訂者。本集團深刻認識到，物業行業正在從規模驅動時代進入效率驅動時代，業主的信任與品牌的口碑是物業企業發展重要資產。本集團將進一步夯實服務標準化體系，完善針對不同業態、地區以及服務內容的配置標準，憑借自身標桿優勢與競品項目相較之長處，打造具有差異化的服務，努力達成「中國物業一流、浙江標桿」的階段性目標。高效且穩定的服務質量將為本集團創造更高的品牌價值，構建持久的市場競爭力。
本集團將完善客戶服務響應機制，搭建線上線下一體化投訴處理與反饋平台，確保業主的每一項合理訴求都能得到及時響應與有效跟進。通過多渠道傾聽業主及合作方的意見，堅持常態化、全覆蓋的質量與安全檢查，形成三級聯動機制，將每一個項目做精做細，補齊短板。不斷鞏固並提升服務能力，持續塑造品牌口碑，夯實自身競爭力，推動本集團實現穩健且持續的發展。
資料來源: 濱江服務 (03316) 中期業績公告 |
最後更新 : 2026-09-25
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