| 正榮服務 |
| 2020-07-10 |
| 地產 |
| 劉偉亮 |
| 0.002 (USD) |
| 10.375億 |
| 1.038億 |
主要業務
主要從事提供物業管理服務。
最新業績
截至2025年12月31日止12個月全年業績，公司擁有人應佔虧損較去年同期 2.36億元人民幣收窄至 2.30億元人民幣。 每股基本虧損 0.2222元人民幣。 不派末期股息。 期內，營業額下跌 4.6% 至 10.6億元人民幣，毛利率減少 4.6% 至 16.3%。 (公佈日期: 2026年03月25日)
業務回顧 - 截至2025年12月31日止年度
本集團擁有四條業務線，即(i)物業管理服務；(ii)非業主增值服務；(iii)社區增值服務；及(iv)商業運營管理服務，構成提供給客戶的綜合服務，涵蓋整個物業管理價值鏈。
•物業管理服務。本集團向物業開發商、業主、住戶及商業物業租戶提供一系列的物業管理服務。本集團的物業管理服務主要包括住宅及非住宅物業及商業物業的(i)清潔服務；(ii)安全秩序服務；(iii)園藝服務；及(iv)工程維修服務。
•非業主增值服務。本集團向非業主（主要包括物業開發商）提供全方位的物業相關業務解決方案。本集團的非業主增值服務主要包括( i )協銷服務（涉及協助物業開發商展示及推廣其物業、清潔及保養服務以及安全秩序及訪客管理服務）；( i i )為滿足客戶特定需求而按需要量身定制的額外定制服務及商品銷售；(iii)房屋維修服務；(iv)前期規劃及設計諮詢服務；及(v)交付前檢驗服務。
•社區增值服務。本集團向業主和住戶提供社區增值服務。社區增值服務主要包括(i)家居生活服務；(ii)車位管理、租賃協助和其他服務；及(iii)公共區域增值服務，以提升客戶居住體驗，促進客戶物業的保值和增值。
•商業運營管理服務。本集團向租戶與客戶提供商業運營管理服務，主要包括(i)品牌及管理輸出服務；及(ii)轉租服務。
本集團認為物業管理服務業務線乃本集團產生收入、擴大業務規模及增加業主及住戶社區增值服務客戶群體的基礎。本集團的非業主增值服務有助於本集團盡早接觸物業開發項目以及與物業開發商建立及培養業務關係，從而提升本集團的競爭優勢，確保獲得物業管理服務訂約。本集團全面的社區增值服務業務線有助於增強本集團與客戶的關係，提升客戶滿意度及忠誠度。本集團認為本集團的四條業務線將繼續助力本集團獲得更大市場份額及擴大其在中國的業務範圍。
物業管理服務
面積規模持續優化
本集團堅持穩步擴大管理面積的戰略目標，通過多輪驅動實現合約建築面積和在管建築面積的穩步增長。於二零二五年十二月三十一日，本集團的合約建築面積約為101.5百萬平方米，較二零二四年十二月三十一日減少6.6%，合約項目數量為419個。於二零二五年十二月三十一日，本集團物業管理服務的在管建築面積約為75.7百萬平方米，較二零二四年十二月三十一日減少約5.7%。於二零二五年十二月三十一日，本集團在管項目數量為344個。
資料來源: 正榮服務 (06958) 全年業績公告 |
最後更新 : 2026-04-02
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