| 中奧到家 |
| 2015-11-25 |
| 地產 |
| 劉建 |
| 0.010 (HKD) |
| 8.546億 |
| 3.205億 |
主要業務
主要從事提供物業管理服務及物業管理諮詢服務業務。
最新業績
截至2023年12月31日止12個月全年業績，公司擁有人應佔溢利為 80.1百萬元人民幣，同比增幅 4.1%。 每股基本盈利 0.0937元人民幣。 派發股息每股 0.025港元。 期內，營業額上升 0.4% 至 17.1億元人民幣，毛利率減少 0.5% 至 20.5%。 (公佈日期: 2024年03月28日)
業務回顧 - 截至2023年12月31日止年度
本集團是中國領先獨立物業管理公司。於2023年，本集團榮獲以下認可及獎項。
於2023年7月，本集團榮獲聯合國開發計劃署(UNDP)頒發的卓越獎，該獎項旨在確定、表彰及激勵企業實施聯合國可持續發展目標（UN-SDG）以促進全球環境、社會及企業治理(ESG)的最高可持續發展標準，以造福我們的下一代。
2023年12月，本集團榮獲以下認可，即廣東省物業管理行業協會授予2023大灣區物業服務品牌企業、2023廣東省物業服務綜合發展實力企業、2023年度廣東省物業管理行業協會最佳會員。
2024年1月，本集團榮獲廣東省物業管理行業協會授予2023年廣東省住宅小區物業服務優秀示範項目。
2024年2月，本集團附屬公司廣東華瑞環境工程有限公司（「廣東華瑞」）榮獲以下認可，即佛山市環衛清潔產業協會授予2023年優秀服務項目及2023年優秀新進會員單位。
於2023年12月31日，本集團的總合約建築面積（「建築面積」）為約67百萬平方米（「平方米」），已訂約管理中國41個城市的604項物業。
本集團的主要業務線為物業管理業務。根據物業管理業務線，本集團從事提供物業管理服務、提供清潔及綠化以及其他服務。
物業管理服務
本集團主要向物業發展商及業主提供廣泛的物業管理服務，當中大部份為住宅物業、商用及政府樓宇。本集團提供的服務包括標準物業管理服務及配套服務，例如清潔、園藝、物業設施維修及保養以及管家服務等。透過管家服務，本集團訓練有素的駐場管家會為住戶提供切合個人需要之優質物業管理服務。本集團的主要及長期業務重點為住宅物業市場，亦會向非住宅物業提供服務（包括單幢非住宅物業及住宅物業附屬物業），如學校及商業大樓。
本集團相信，服務質素乃為奠定穩實基礎以支持本集團業務增長之基本要素。本集團就物業管理服務持有多項資格及牌照，分別為CMS31950、IEC27001、ISO50001、ISO 9001、ISO 14001、OHSAS 18001。
於2023年12月31日，本集團維持其於中國41個城市的地位，訂約管理合共604項住宅物業及非住宅物業（如商用或政府樓宇），總合約建築面積為約67百萬平方米，較2022年12月31日的總合約建築面積約70百萬平方米減少約4.3%。有關2023年12月31日已交付合約建築面積約62百萬平方米，較2022年12月31日的已交付合約建築面積約64百萬平方米，減少約3.1%。
本集團致力透過現有客戶基礎及網絡發展新業務關係，從而為本集團提供強勁內部增長。除內部增長外，本集團繼續物色合適的收購目標，以強化其組合及增加於中國之地理據點。
地理分佈
本集團將繼續策略性地選擇有意進軍的市場，專注於經濟較發達且人均國內生產總值較高的市場。本集團在新城市立足後，會力圖拓展同一城市或鄰近城市內的業務，以發揮最大的規模經濟效益。
清潔及綠化業務
本集團為物業發展商及業主提供一系列室內及室外環境清潔、綠化及維護業務。該業務部門亦為物業管理業務部門的房地產開發商及物業業主提供服務。因此，清潔及綠化分部的分部業績由本集團的管理層按物業管理業務部門所分包的服務進行評估。本集團就清潔服務持有多項資格及牌照，即國家一級環衛清潔服務企業資質、E315甲級高空外牆清洗服務企業、ISO 14001、ISO 9001及ISO 45001。
其他業務
其他業務包括在中國的穿梭巴士及維護服務、升降機相關工程服務、工程服務、銷售工程零部件、餐廳營運及餐飲服務、為物業發展商及業主提供協銷服務及諮詢及代理業務。
業務展望 - 截至2023年12月31日止年度
本集團將繼續維持身為獨立物業管理公司的優勢，以高質素服務及營運效率與市場對手競爭。本集團將積極與各地區的領先物業發展商及╱或物業管理服務提供商建立穩定合作關係，以及探索潛在發展中的項目。本集團將致力以現有客戶基礎及自身網絡發展新業務關係，為本集團帶來強勁內部增長。本集團並藉尋求已成立業主委員會之物業，以擴展其客戶組合。此外，當有適當機會時，本集團將透過收購及合作以加快其於中國的業務規模擴展及覆蓋。
茲提述本公司日期為2022年8月1日及2023年4月17日的公告。廣東中奧物業管理有限公司（「廣東中奧」），本集團全資附屬公司，要求梁錫偉（「梁先生」）不時(i)支付期權價格餘額；及(ii)完成抵押餘下183個天譽花園停車位的登記手續。梁先生仍未結付及完成抵押登記手續，此舉構成對第二份補充協議的違約。
廣東中奧已就（其中包括）：(i)期權價格餘額人民幣20百萬元及所有應計利息；(ii)違約金；及(iii)有關廣東中奧有權以拍賣或出售抵押物業（包括一套住宅及227個天譽花園停車位）的所得款項優先受償的判令，針對梁先生向中國南寧市青秀區人民法院提起民事訴訟並提出索償（「索償」）。於2023年4月14日，廣東中奧接獲法院有關索償的受理通知書。有關進一步詳情，請參閱本公司日期為2021年8月18日、2021年10月22日、2022年1月31日、2022年8月1日及2023年4月17日的公告。本公司將適時通過進一步公告的方式向本公司股東及潛在投資者通報與索償相關的任何進一步重大進展。
資料來源: 中奧到家 (01538) 全年業績公告 |
最後更新 : 2024-05-03
2016 © 泓滙財經資訊有限公司，不得轉載。